ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
опубликованной на сайте «эдельвейс-комфорт.рф» 09.04.2015г.
на строительство жилого комплекса, состоящего из жилых домов с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой корпуса №9 и №11, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, 
микрорайон №22А (вблизи п.Горбово)

 

 

30 октября 2017 г. 

Информация о застройщике

1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Римэка», 
Сокращенное наименование – ООО «Римэка»
ОГРН 1025003212849, ИНН 5027087230, КПП 500101001
Место нахождения: 143905, Московская область, г.Балашиха, ул.Чистопольская, д.32 помещение 5
Режим работы: ежедневно с 10.00 до 19.00 (кроме выходных дней), тел. 936-9699

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 50:22:03285 выдано  Московской областной регистрационной палатой, дата внесения записи  03.06.2002г.
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОГРН 1025003212849 выдано инспекцией МНС России по г.Люберцы Московской области, дата внесения записи  11.11.2002 г. 

3. Учредителями ООО «Римэка» являются:
- ООО «ВЭЙМАР» владеет 51% Уставного капитала
ОГРН 1067746603066 выдан 18.05.2006 г., ИНН 7710628522 КПП 771001001
Юридический адрес: 101000 г.Москва, ул.Покровка, д.1/13/6, стр.2 офис 35

- Гражданин РФ Золотухин Константин Валерьевич владеет 49% Уставного капитала
паспорт 4516 915999 выдан отделом УФМС России по гор. Москве по району Фили-Давыдково 12.01.2017 г., код подразделения 770-073 
Место жительства (почтовый адрес): г.Москва, ул. Ватутина, д. 5, корп. 2, кв. 6

 

4. 30.12.2014 введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Чистопольская, д.30 (строительный адрес: Московская область, Балашихинский район, микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корп.1). 
     25.06.2015 введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Чистопольская, д.32 (строительный адрес: Московская область, Балашихинский район, микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корп.5).
     04.10.2016 введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Чистопольская, д.28 (строительный адрес: Московская область, Балашихинский район, микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корп.2).
     03.10.2017 введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Чистопольская, д.26 (строительный адрес: Московская область, Балашихинский район, микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корп.3).

5. Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0154.02-20.10-5027087-230-С-185 выдано саморегулируемой организацией НП «Объединение подрядных организаций», дата выдачи 13.09.2010г.
Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.

6. Финансовый результат 238 тыс. рублей
Дебиторская задолженность 5 223 799 тыс. рублей 
Кредиторская задолженность 2 809 720 тыс. рублей

Информация о проекте строительства

 

1. Цель строительства: строительство и ввод в эксплуатацию жилого комплекса, состоящего из жилых домов корп.9 и корп.11 с пристроенным медицинским центром, подземной автостоянкой, техническим этажом и офисными помещениями.
Срок  ввода объекта в эксплуатацию 01.05.2018 г.
Положительное заключение государственной  экспертизы №50-1-4-0052-15 от 06.02.2015г.

2. - Разрешение на строительство  №RU50-37-2015-344 от 01.04.2015г. Продлено Министерством строительного комплекса Московской области 13.10.2017г. Срок действия – до 01.05.2018г.

3. Договор аренды земельного участка № 01023-Z от 17 марта 2004г. (государственная регистрация 24.03.2004г. за №50-01/00-3/2004-133), срок действия 49 лет. 
Собственник земельного участка: государственная собственность
Кадастровый номер земельного участка: 50:15:00040701:312
Вид разрешенного использования: под многоэтажное строительство
Площадь земельного участка: 11.412 кв.м.
Элементы благоустройства: 
• Детские площадки и площадки для отдыха размещены на стилобатной части жилого комплекса и имеет следующий набор площадок с использованием малых архитектурных форм: детская площадка, площадки для отдыха, выгула собак, занятий физкультурой. 
• озеленение прилегающей территории проектирование мини-ландшафтов, состоящих из участков озеленения, прогулочных дорожек и площадок для отдыха, мощение участков пешеходных зон клинкерным кирпичом

4. Местоположение: участок, предназначенный для строительства жилого комплекса площадью 1,1412 га, расположен в восточной части микрорайона 22А и граничит: с юга – с детским садом корп.№13, с севера – с детским садом корп.№7, с запада – с жилым домом корпус №6, с востока - территорией лесного массива Гослесфонда

5. Описание объекта - жилой комплекс, состоящий:
- подземный гараж-автостоянка на 246 машино-мест, помещения постов охраны с санузлом, венткамеры, ИТП, повысительные водопроводные насосные станции АСПТ, электрощитовые.
- 1-ый этаж: входные группы, лифтовые холлы, медицинский центр, помещения офисов с самостоятельными обособленными выходами, комнаты консъержей, колясочные. 
- с 2-го по 20-ый этажи жилых домов корп.9 и корп.11 - расположены 380 квартир жилых домов корп.9 и корп.11,
- 21-ые этажи жилых домов корп.9 и корп.11 - расположены технический этажи, которые предназначены для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений и вытяжных шахт.
Площадь объекта по проектным данным: 
общая площадь квартир 21.314 кв.м.;
общая площадь медицинского центра 341 кв.м.
общая площадь автостоянки 11.200 кв.м.
Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей:
Высота потолков подземной автостоянки составляет 4,3, м, высота 1-го этажа – 3,27м., высота жилых этажей – 3,0 м. и технического этажа – 2,5 м.
Комплекс оборудован 2 лифтами грузоподъемностью 1000 кг и 4 лифтами – грузоподъемностью 900 кг.
Конструктивная схема здания – пространственный связевой каркас из монолитного железобетона. Фундамент монолитная железобетонная плита из бетона класса В35 толщиной 1000мм. Пилоны – монолитные железобетонные сечением от 0,2х0,96м до от0,2х1,08м. 

6. Нежилые помещения 1-го этажа с отдельной входной группой предназначены для размещения медицинского центра, административных служб и офисов свободного назначения.  

7. Состав общего имущества: объект имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и коммуникационные шахты, коридоры, технические этажи, площади въезда-выезда гаража, площадь кровли и ограждающих конструкций, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения

8. Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 01.05.2018 г.
Организация, участвующая в приемке объекта: Министерство строительного комплекса Московской области.

9. По мнению застройщика, финансовые риски при осуществлении проекта отсутствуют.

9.1. Планируемая стоимость строительства объекта составляет 1.400 млн. рублей.

10. Генеральный подрядчик и Инвестор: АО «СпецВысотСтрой»
Проектная организация:  ООО «Проектная организация «СВС-Проект»»

11. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, установленном ст.13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ. 

12. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений в порядке, установленном ст.15.2 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.

13. Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства отсутствуют.

Генеральный директор ООО «Римэка»                Мочалина Н.Е.